創造品質與價值

在天母常玉建案中，地樺營造導入建築資訊模型（BIM）技術，作為提升設計準確性與施工效率的關鍵工具。透過BIM模型進行樓梯空間的檢討，團隊發現部分樓層存在淨高不足及結構缺少短柱、樑等問題，使設計單位能在施工前即提出調整，避免臨近工期時才修改設計或發生重工，大幅減少後續風險與成本，有充裕的時間尋求最合適的解決方案。

住宅建案常見的外牆轉換層銜接問題，也透過BIM模型的空間視覺化功能，補足了傳統2D圖面難以呈現的空間盲區。透過模型，設計與施工單位得以在動工前即完成協調討論，使細節提前釐清，進一步強化各樓層之間介面的施工銜接。

本案的B棟圓弧設計空間是我們施工的最大困難點，該空間設置了兩座樓梯，為了節省空間，樓梯環樑依樓梯高程而建，且還要配合外牆圓弧的設計，使得高程與放樣精準度變得困難與複雜。這時BIM的模型發揮了不可替代的溝通作用，傳統的2D圖面難以完整表達這些複雜的空間交會，但透過BIM模型，我們能清楚地向現場工班展示其相對位置與連接方式，大幅降低了理解難度，確保施工精準無誤。

在施工過程中，無論是圖資疑義或現場問題，團隊皆能透過BIM進行即時說明與協調，讓原本抽象或難以理解的2D空間資訊轉化為直觀的立體空間。BIM不僅是技術工具，更像是一座橋梁，串聯了設計端與現場、計畫與執行之間的理解與信任。

這次實務應用經驗也再次驗證了BIM在建築專案中的價值，不只是解決問題的利器，更讓團隊能以更從容、協作與永續的方式完成每一項挑戰。